Рубрика «Спросите нотариуса»: что такое рента на условиях пожизненного содержания? » mogilew.by
 

Рубрика «Спросите нотариуса»: что такое рента на условиях пожизненного содержания?

Рубрика «Спросите нотариуса»: что такое рента на условиях пожизненного содержания?
Что такое рента на условиях пожизненного содержания? Какие риски могут возникнуть в случае заключения договора? Может ли получатель ренты потребовать от плательщика предоставления услуг, не оговоренных в документе? На эти и другие вопросы мы попросили ответить нотариуса Могилевского нотариального округа Наталью Гукову.
Что такое рента на условиях пожизненного содержания? Какие риски могут возникнуть в случае заключения договора? Может ли получатель ренты потребовать от плательщика предоставления услуг, не оговоренных в документе? На эти и другие вопросы мы попросили ответить нотариуса Могилевского нотариального округа Наталью Гукову.
— Наталья Борисовна, что подразумевает собой рента на условиях пожизненного содержания?
— По договору пожизненного содержания с иждивением одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество (жилой дом, квартиру или иную недвижимость). Плательщик же за это обязуется периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо представления средств на его содержание в иной форме.
— Кто может выступать получателем ренты, а кто — плательщиком?
— Получателем может быть любое дееспособное физическое лицо. Зачастую получатели — это граждане преклонного возраста, одинокие люди либо пожилые семейные пары, для которых заключение договора пожизненного содержания с иждивением может являться хорошей возможностью повышения качества жизни. Плательщиками ренты могут быть как граждане, так и юридические лица, если в их учредительных документах предусмотрен такой вид деятельности.
— А что входит в перечень оказываемых получателю ренты услуг?
— Этот список достаточно большой, и в каждом конкретном случае перечень определяется непосредственно сторонами договора. К примеру, обязанности по предоставлению пожизненного содержания с иждивением могут включать: обеспечение получателя ренты жилищем (путем сохранения права пожизненного безвозмездного проживания в отчуждаем жилом доме, квартире), питанием, услугами медицинского характера; приобретение одежды и обуви по необходимости; оказание различных бытовых услуг (уборка жилого помещения, стирка белья и т.п.). В договоре также может быть оговорено, что в случае смерти получателя ренты плательщик должен произвести его погребение и оплатить ритуальные услуги.
— Может ли получатель ренты потребовать от плательщика предоставление услуг, которые первоначально не оговаривались в договоре?
— Да, может. Поскольку договор пожизненного содержания с иждивением заключается на неопределенный срок, возможна ситуация, когда в один период получателю ренты необходимы питание и одежда, в другой (например, если его состояние здоровья ухудшилось) — лекарства и уход. В этом случае возможно заключение сторонами дополнительного соглашения, предусматривающего как раз и дополнительные обязанности плательщика ренты.
— Когда прекращается обязательство пожизненного содержания с иждивением?
— В случае смерти получателя ренты; при одностороннем расторжении договора в судебном порядке по требованию получателя ренты; по соглашению сторон, которые сами определяют порядок и условия взаиморасчетов, компенсационных выплат и тому подобное.
— А если умирает плательщик ренты?
— В этом случае права и обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением переходят к его наследникам, так как недвижимое имущество, ставшее в результате заключенного договора собственностью плательщика, будет включено в состав наследства и перейдет в собственность наследников умершего.
— Такой вопрос: если вдруг что-то случится с недвижимым имуществом, переданным в собственность плательщику ренты, последний освобождается от обязательств?
— Риск случайной гибели или повреждения недвижимого имущества, переданного по договору пожизненного содержания с иждивением, — на плательщике ренты. При этом он не освобождается от обязательства по предоставлению пожизненного содержания с иждивением на условиях, предусмотренных договором.
— Где можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением? И кто должен оплатить эту услугу?
— При заключении договора пожизненного содержания с иждивением оплачивается нотариальный тариф. Расходы по оформлению документа может взять на себя либо одна из сторон договора, либо обе стороны поровну. Заключить такой договор (в отношении недвижимого имущества) можно в любой нотариальной конторе Могилевского нотариального округа.
Беседовала Юлия Фартух
Фото из открытых источников интернета

Спросите нотариуса
Источник - mycity.by
рейтинг: 
  • Не нравится
  • +12
  • Нравится
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Рубрика «Спросите нотариуса»: может ли бывшая жена претендовать на долю в наследстве?
» Хакеры атаковали тюрьму Нью-Мексико
» Нотариальное обслуживание сельчан: какую помощь можно получить
» Минюст напомнил, как уберечься от недобросовестных риелторов
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
  • Читаемое
  • Комментируемое

Белая Русь

  • 18:06
  • 58 303
  • 0

Днепр

  • 18:06
  • 49 552
  • 0

Список дворян Могилёвской губернии

  • 18:06
  • 49 348
  • 0

Могилев. В годы Великой Отечественной войны.

  • 18:06
  • 47 945
  • 0

Сверхпроводимость материала LK-99 при комнатной температуре всё же возможна, показало новое исследование

  • 07:05
  • 45 797
  • 0

Nissan готовится снять с производства последний Patrol с V8

  • 18:40
  • 289
  • 0

Илон Маск намекнул, что Neuralink готовится к тестам «телепатии» между людьми

  • 17:41
  • 458
  • 0

Осенью Apple выпустит более 15 новых гаджетов, включая iPhone Ultra и колонку с экраном

  • 17:51
  • 514
  • 0

На выходные: 10 лучших мини-сериалов Netflix по версии Collider

  • 19:13
  • 352
  • 0

Как «Истории игрушек» удаётся оставаться актуальной спустя 30 лет

  • 18:32
  • 498
  • 0
Новости

Минск плавится от жары. Посмотрели, что происходит на городских пляжах

В интернете появилась информация, что чемпиона Беларуси покинет лидер. Что случилось? (обновлено)

На трассе Минск — Дзержинск столкнулись шесть автомобилей

Минское море по-новому: как выглядит самый обсуждаемый пляж этого лета

В Минске мужчина утонул во время заплыва на скорость

Осудили геофизика, по вине которого погибли двое рабочих

На МКАД Volkswagen врезался в МАЗ и протаранил вход в подземный переход — пострадали три человека

От беспилотной сельхозтехники до дегустаций: что показывают на Форуме регионов Беларуси и России

Уже известны многие пары плей-офф чемпионата мира. Рассказываем, кто с кем сыграет

Сотрудницы Сбербанка годами выносили золотые монеты. Ущерб оценили в $26 миллионов

Белорусу предложили заплатить 11 тысяч рублей ради работы. Он перевел деньги

Два года лечил людей без лицензии. Теперь брестскому костоправу грозит уголовное дело

Можно ли выложить расчетник с зарплатой в Instagram? Ответ адвоката

Норвегия выставила против Франции второй состав и получила, а Кабо-Верде вышла в плей-офф (обновлено)

«Спросил про страну у ChatGPT, он сказал: будет супер». Белорусы провели отпуск на Кабо-Верде