Рубрика «Спросите нотариуса»: что такое рента на условиях пожизненного содержания? » mogilew.by
 

Рубрика «Спросите нотариуса»: что такое рента на условиях пожизненного содержания?

Рубрика «Спросите нотариуса»: что такое рента на условиях пожизненного содержания?
Что такое рента на условиях пожизненного содержания? Какие риски могут возникнуть в случае заключения договора? Может ли получатель ренты потребовать от плательщика предоставления услуг, не оговоренных в документе? На эти и другие вопросы мы попросили ответить нотариуса Могилевского нотариального округа Наталью Гукову.
Что такое рента на условиях пожизненного содержания? Какие риски могут возникнуть в случае заключения договора? Может ли получатель ренты потребовать от плательщика предоставления услуг, не оговоренных в документе? На эти и другие вопросы мы попросили ответить нотариуса Могилевского нотариального округа Наталью Гукову.
— Наталья Борисовна, что подразумевает собой рента на условиях пожизненного содержания?
— По договору пожизненного содержания с иждивением одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество (жилой дом, квартиру или иную недвижимость). Плательщик же за это обязуется периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо представления средств на его содержание в иной форме.
— Кто может выступать получателем ренты, а кто — плательщиком?
— Получателем может быть любое дееспособное физическое лицо. Зачастую получатели — это граждане преклонного возраста, одинокие люди либо пожилые семейные пары, для которых заключение договора пожизненного содержания с иждивением может являться хорошей возможностью повышения качества жизни. Плательщиками ренты могут быть как граждане, так и юридические лица, если в их учредительных документах предусмотрен такой вид деятельности.
— А что входит в перечень оказываемых получателю ренты услуг?
— Этот список достаточно большой, и в каждом конкретном случае перечень определяется непосредственно сторонами договора. К примеру, обязанности по предоставлению пожизненного содержания с иждивением могут включать: обеспечение получателя ренты жилищем (путем сохранения права пожизненного безвозмездного проживания в отчуждаем жилом доме, квартире), питанием, услугами медицинского характера; приобретение одежды и обуви по необходимости; оказание различных бытовых услуг (уборка жилого помещения, стирка белья и т.п.). В договоре также может быть оговорено, что в случае смерти получателя ренты плательщик должен произвести его погребение и оплатить ритуальные услуги.
— Может ли получатель ренты потребовать от плательщика предоставление услуг, которые первоначально не оговаривались в договоре?
— Да, может. Поскольку договор пожизненного содержания с иждивением заключается на неопределенный срок, возможна ситуация, когда в один период получателю ренты необходимы питание и одежда, в другой (например, если его состояние здоровья ухудшилось) — лекарства и уход. В этом случае возможно заключение сторонами дополнительного соглашения, предусматривающего как раз и дополнительные обязанности плательщика ренты.
— Когда прекращается обязательство пожизненного содержания с иждивением?
— В случае смерти получателя ренты; при одностороннем расторжении договора в судебном порядке по требованию получателя ренты; по соглашению сторон, которые сами определяют порядок и условия взаиморасчетов, компенсационных выплат и тому подобное.
— А если умирает плательщик ренты?
— В этом случае права и обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением переходят к его наследникам, так как недвижимое имущество, ставшее в результате заключенного договора собственностью плательщика, будет включено в состав наследства и перейдет в собственность наследников умершего.
— Такой вопрос: если вдруг что-то случится с недвижимым имуществом, переданным в собственность плательщику ренты, последний освобождается от обязательств?
— Риск случайной гибели или повреждения недвижимого имущества, переданного по договору пожизненного содержания с иждивением, — на плательщике ренты. При этом он не освобождается от обязательства по предоставлению пожизненного содержания с иждивением на условиях, предусмотренных договором.
— Где можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением? И кто должен оплатить эту услугу?
— При заключении договора пожизненного содержания с иждивением оплачивается нотариальный тариф. Расходы по оформлению документа может взять на себя либо одна из сторон договора, либо обе стороны поровну. Заключить такой договор (в отношении недвижимого имущества) можно в любой нотариальной конторе Могилевского нотариального округа.
Беседовала Юлия Фартух
Фото из открытых источников интернета

Спросите нотариуса
Источник - mycity.by
рейтинг: 
  • Не нравится
  • +12
  • Нравится
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Рубрика «Спросите нотариуса»: может ли бывшая жена претендовать на долю в наследстве?
» Хакеры атаковали тюрьму Нью-Мексико
» Нотариальное обслуживание сельчан: какую помощь можно получить
» Минюст напомнил, как уберечься от недобросовестных риелторов
иконка
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
  • Читаемое
  • Комментируемое

Белая Русь

  • 18:06
  • 56 859
  • 0

Днепр

  • 18:06
  • 48 467
  • 0

Список дворян Могилёвской губернии

  • 18:06
  • 48 289
  • 0

Могилев. В годы Великой Отечественной войны.

  • 18:06
  • 47 284
  • 0

Сверхпроводимость материала LK-99 при комнатной температуре всё же возможна, показало новое исследование

  • 07:05
  • 45 172
  • 0

Финская Nokian выпустит шины с выдвижными шипами — на них можно ездить круглый год

  • 11:23
  • 267
  • 0

Сразу к сути: OpenAI выпустила модель GPT-5.3 Instant, которая лучше понимает запросы пользователя

  • 12:46
  • 226
  • 0

Энн Хэтэуэй не выходила из образа на съёмках «Одиссеи» Нолана — даже во время трёхдневных перерывов

  • 11:06
  • 265
  • 0

Google представила Gemini 3.1 Flash-Lite — «самую быструю и экономически эффективную модель семейства»

  • 11:16
  • 489
  • 0

«Горячие линии» по защите прав потребителей организуют 13 марта в Могилеве

  • 11:30
  • 456
  • 0
Новости

Вы ожидали, что фасад будет таким? Смотрим на Национальный исторический музей

Изобретатель из Индии создал самый маленький игровой автомат в мире

У Malanka и Infobus большой сбой. Зато зарядить электромобиль прямо сейчас можно бесплатно (обновлено)

Необычное ДТП: катафалк перевернулся на дороге после столкновения с МАЗом и легковушкой (видео)

Бизнесмен платил взятки за приемку товара, но избежал наказания

Белстат подсчитал, сколько дней в году белорусы проводят за границей

На гольф-поле образовался провал. Внутри нашли неожиданное

Лучше сериала с Камбербэтчем? Критики расхваливают «Молодого Шерлока»

Мужчина заработал 23 тысячи долларов за праздники на кормлении котов

«Это же наш бренд. Он не должен исчезнуть». Архитекторы о старых советских остановках

Продажи Lada падают, Belgee — растут. Какие марки продаются в Беларуси лучше всего?

Стало известно, когда в школах пройдут выпускные вечера и последние звонки

У хакеров появились инструменты, с помощью которых можно взломать iPhone

Доллар замер, а остальные валюты штормит. Курсы среды (обновлено)

«До водохранилища — 500 метров». Под Минском начинают строить коттеджный поселок на 33 дома