Узнали, какая самая дорогая квартира была продана в Беларуси в 2025 году

Председатель Государственного комитета по имуществу Виталий Невера в эксклюзивном интервью газете «Рэспублiка» рассказал, какая самая дорогая квартира была продана в Беларуси в 2025 году и какая в целом ситуация сегодня наблюдается на рынке недвижимости.

Фото из архива «СБ»
Отвечая на соответствующий вопрос, Виталий Невера сообщил:
— Самая дорогая по общей цене — шестикомнатная квартира площадью 218,8 кв. м в Минске по улице Киселева — продана за 1,18 млн долларов в эквиваленте. А самая дорогая по цене квадратного метра — четырехкомнатная квартира площадью 121,2 кв. м в Минске по улице Киселева — продана за 770 тысяч долларов в эквиваленте, или 6353 доллара в эквиваленте за кв. м.

Общую ситуацию на рынке квартир председатель Госкомимущества охарактеризовал как снижение активности на фоне сохраняющегося роста цен. Эта тенденция наблюдается как в столице, так и в областных центрах. Рост стоимости квадратного метра снижает доступность жилья, что влияет на активность на рынке, заметил он.
— При этом стабильный ценовой тренд поддерживается такими факторами, как растущие доходы населения, доступность кредитных продуктов и относительная стабильность курса белорусского рубля по отношению к основным иностранным валютам. Даже если предположить, что цены достигли своих максимальных значений, рынок со свойственной ему инертностью будет находиться в состоянии плато. В связи с этим в ближайшем будущем существенных изменений цен не прогнозируется, — добавил председатель Госкомимущества.
Всего за прошлый год в Минске зарегистрировано более 13 тысяч сделок с квартирами.
— Тенденция последних месяцев следующая: в сентябре совершено 1264 сделки, в октябре зафиксирован максимум за год — 1408 сделок и в ноябре —1005. Вероятно, активность стимулировали специальные предложения банков по снижению кредитной ставки на квартиры от застройщиков. Интерес покупателей начал смещаться в сторону двухкомнатных и трехкомнатных квартир вместо однокомнатных, которые остаются самыми быстрорастущими в цене. На вторичном рынке по результатам III квартала прошлого года средняя цена на однокомнатные квартиры составила около 2000 долларов в эквиваленте за кв. м (+6 процентов к II кварталу). Двухкомнатные квартиры продавались в среднем за 1750 долларов в эквиваленте за 1 кв. м (+5 процентов к II кварталу). Трехкомнатные — 1640 долларов в эквиваленте за кв. м (+6 процентов к II кварталу), — рассказал председатель Госкомимущества.
В областных центрах самым активным по количеству сделок также стал октябрь (за исключением Гродно). За исключением Могилева, покупатели чаще всего выбирают двухкомнатные квартиры.


Источник - www.sb.by